新築売戸建住宅 名古屋市緑区 清水山２丁目 (南大高駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 5,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 南大高駅 徒歩17分
所在地 愛知県名古屋市緑区清水山２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 実測 150.01㎡
私道負担面積 936.36㎡ 共有持分 1/14

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
モデルハウス仕様！全館空調完備！家具付き新築一戸建て！
  • イオン大高店
  • ピアゴ清水山店
  • 南医療生活協同組合総合病院南生協病院
  • 下籠池公園

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０４．３３㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。また木の感触が落ち着きと安らぎを与えるウッドデッキ付で、その上標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用だから、隙間風を通さず火事に強いと言われます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 南大高駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 共和駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市緑区清水山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社エーケーホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.8　洋 7･6･6） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 実測 150.01㎡ 私道負担面積 936.36㎡ 共有持分 1/14
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東6.0m 私道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第愛建2024建築確認00442号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984472356 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。