売地 名古屋市緑区 鳴丘２丁目 (徳重駅) 住宅用地
| 価格 | 3,780万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 219.66㎡ | 坪数 | 66.44坪 | 坪単価 | 56.89万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 開放的な東側は緑豊かな自然が広がり、一日の始まりを朝日が教えてくれます♪閑静な住宅街ですが、少し歩けば商業施設・医療施設などがあり暮らしやすいエリアです♪
アピールポイント
敷地面積約６６坪。ゆったりとした土地となります。
敷地東側は開放的で眺めも良好です。間口約８．６ｍは車種にもよりますが、駐車場３台分確保可能です。
近隣徒歩圏内に公園がいくつかあり、子育てには良い環境です。また、地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約１６分は通勤・通学に便利で、駅までの程よい距離が健康志向の方にはちょうど良いかもしれません。
閑静な住宅街で、東側の自然豊かな眺望は、四季を感じることができ、まるで別荘地を訪れたかのように感じられ、日頃の疲れを癒してくれるでしょう。
建築条件は付いておりませんので、お好みの建築会社で自由設計を楽しんでください。
朝日を浴びて一日がスタートできます。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 56.89万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：法22条区域・10ｍ高度・宅造・がけ条例・都市再生特別措置法 | ||
| 土地面積 | 公簿 219.66㎡ | 坪数 | 66.44坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 西6.4m 公道 接面8.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982461982 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/27 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひろまる不動産
- 交通：
- 名鉄名古屋本線／鳴海 徒歩6分
- 住所：
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地 ＡＫビル２階
- TEL：
- 052-627-6368
- FAX：
- 052-627-6369
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２５６７６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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