売地 名古屋市緑区 有松町大字桶狭間字高根 (有松駅) 住宅用地

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価格 3,800万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根
土地面積 実測 660.23㎡ 坪数 199.71坪 坪単価 19.03万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地面積約１９９坪！建築条件なし！高台！閑静な住宅街！

    アピールポイント

    約１９９坪の広い敷地♪二世帯住宅、家庭菜園など希望の方にピッタリ♪高台で見晴らしも良く日当り良♪閑静な住宅街でありながら名鉄有松駅徒歩約１１分♪市バス「地蔵池」停徒歩約４分♪利便性のある地域♪

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根
    物件種目 売地
    価格 3,800万円 坪単価 19.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：法22条区域、10高度地区、緑化地域
    宅地造成及び特定盛土等規制法
    がけ条例
    都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
    土地面積 実測 660.23㎡ 坪数 199.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西4.8m 公道 接面18.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984847360 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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